闸北公园二手房源-闸北公园二手房信息

2024-10-10 10:50:11 10

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3.永清公园到闸北房产交易中心坐公交怎么走

4.在上海，买学区房到底有多重要

5.上海大学闸北区延长路149号附近有没有酒店

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上海火车站附近宾馆上海火车站附近宾馆服务

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汉庭酒店（上海虹桥枢纽华翔路店）

地址：上海市闵行区华翔路1319号（建虹路与苏虹路之间）每晚￥170起，使用消费券可以获得返现10元。汉庭酒店（上海虹桥枢纽华翔路店）地处上海虹桥枢纽商业区，位于苏虹路与华翔路交汇处南侧，地理位置优越，闹中取静，环境舒适，邻近上海虹桥火车站和地铁2号线徐泾东站，旅游交通十分便利。酒店装修简约时尚，舒适温馨。

锦江之星（上海虹桥枢纽天山西路店）

地址：闵行区宁虹路1175弄15号（宁虹路与申滨路交汇处）每晚￥189起，使用消费券可以获得返现20元。　锦江之星（上海虹桥枢纽天山西路店）坐落于空气新鲜，环境宜人的上海市闵行区宁虹路1175弄15号，近申滨路交叉口，近邻虹桥机场。毗邻虹桥交通枢纽西北入口处，东近外环线（a20），南靠沪青平高速（a9），西邻嘉金高速（a5），周边城际高铁、轨道交通、长途客运均很通达，是江浙两省往返上海的主要途径之一；同时方便去往f1国际赛车场、上海动物园、七宝古镇、东方绿舟青少年校外活动营地等地及万科红郡、万科兰乔圣菲、西郊庄园、美国学校、新加城学校、韩国学校、台商子女学校等名校，交通便利。

上海站附近有什么便宜得旅店

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地址：上海市闸北区中山北路1009号

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上海国韵宾馆酒店等级:

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起价：136元

酒店简介：酒店酒店坐落于有着江南水乡自然风光与悠久人文内涵于一身的上海七宝古镇，东临漕河泾高新技术开发区，西接松江、青浦，南靠徐汇区。

上海鑫龙酒店

地址：上海市黄浦区新闸路122号

起价：138元

酒店简介：酒店地处著名的“中华商业第一街”南京路步行街附近，并紧靠著名旅游景点“苏州河”。往东步行，是四川北路商业街，步行到外滩坐观光隧道可直达象征大上海的东方明珠。北靠上海火车站、西侧，内环高架可直达国际机场。到地铁新闸路站只需三分钟。酒店地理位置优越，交通便利，让您无论是出游还是购物都十分方便。

上海凯虹宾馆

地址：上海市徐汇区虹桥路772号

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酒店简介：酒店位于虹桥路淮海西路口，地处徐家汇商圈，西临虹桥开发区，距虹桥国际机场10公里，乘地铁1，3号线去往火车站约25分钟，3号线去上海铁路南站仅10分钟，交通便利。酒店周围有上海交通大学，上海胸科医院，加华商务中心等。

上海河北饭店

地址：上海市闸北区天目中路749弄57号

起价：148元

酒店简介：酒店市中心，靠近火车站

上海枫叶速8酒店（南站店）

地址：上海市徐汇区罗香路174号

起价：148元

酒店简介：国际著名经济型连锁酒店，枫叶速8酒店南站店位于徐汇区罗香路174号，毗邻新落成的上海南站，往上海南站和光大会展中心交通极为便利，距上海南站2.8公里、距光大会展中心3公里。

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上海虹桥火车站附近的快捷宾馆

虹桥火车站附近快捷酒店很多

1.9公里

锦江之星(天山西路店)

上海市闵行区宁虹路1175弄15号

565米

桔子水晶酒店

上海市闵行区

1.9公里

和谐家园商务宾馆

上海市闵行区申滨路885号

上海火车站附近有什么好的酒店

上海锦荣国际大酒店

上海金明大酒店

上海绿地海悦酒店公寓商务宾馆

上海广场长城日酒店

上海古井日酒店

上海铁路大厦酒店

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上海宝隆居家旅店—中山店

上海如家快捷酒店（闸北公园店）

上海良安大饭店

上海扬子饭店

上海华东大酒店

上海邮电大厦

上海中亚饭店

上海兆安酒店

上海新梅华东大酒店

上海中土大厦酒店

上海金昌大酒店

上海虹桥火车站旁边有没有什么便宜的酒店或宾馆？

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地址：上海市闵行区华翔路1319号（建虹路与苏虹路之间）

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锦江之星（虹桥枢纽天山西路店） -- 距离上海虹桥机场约10公里，乘坐出租车约10分钟，费用约15元；

地址：闵行区宁虹路1175弄15号（宁虹路与申滨路交汇处）

酒店开业时间2012年07月，主楼高4层，客房总数111间（套）。酒店现拥有标准房、商务房供宾客选择，客房环境舒适。配有红外线防盗系统和全方位的监控系统，使入住更为放心。

客人入住真实感受：98%，酒店环境很好，而且离虹桥火车站或机场很近，有车接送。

上海火车站附近有便宜的酒店吗？

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掬水轩详细资料大全

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掬水轩附近捷运：3号线周边设施幼稚园：上海市虹口区体育幼稚园东部、上海市虹口区花园路幼稚园、虹口区第三中心幼稚园(小班部) 中国小：广中路国小、虹口区第三中心国小、上海市虹口区多伦路第二国小、柳营路国小、北虹初级中学、鲁迅中学、民办新复兴初级中学、民办新北郊中学、上海外国语大学附属外国语学校大学：上海体育运动学校、上海外国语大学(虹口校区) 、上海外国语大学外语培训中心、上海外国语大学贤达经济人文学院商场：天兴百货、天鹅商厦医院：陈华口腔诊所、复旦大学附属公共卫生中心、上海建材治疗所、馨怡医疗美容、长海门诊部、上海福佑中医门诊部邮局：中国邮政鲁迅公园邮政支局(市北区局) 、中国邮政东宝兴路邮政所(市北区局) 、中国邮政广中路邮政支局(市北区局) 银行：中国工商银行上海分行上外支行、中国工商银行上海分行川北支行、中国工商银行上海分行山阴路支行、交通银行上海分行四川北路支行、中国建设银行上海市分行同心路支行其他：旅游景点：鲁迅公园、多伦路文化名人街、闸北公园、大宁灵石公园东门

永清公园到闸北房产交易中心坐公交怎么走

公交线路：813路 → 地铁3号线 → 959路，全程约20.1公里

1、从永清公园步行约570米,到达永清路双城路站

2、乘坐813路,经过2站, 到达水产路同济路站（也可乘坐51路、711路）

3、步行约370米,到达水产路站

4、乘坐地铁3号线,经过9站, 到达虹口足球场站

5、步行约40米,到达虹口足球场站

6、乘坐959路,经过9站, 到达大宁路运城路站

7、步行约170米,到达闸北区房地产交易中心

在上海，买学区房到底有多重要

要知道学区房是体制内产物，而体制内绕不开高考，因此取从“高中-初中-小学”倒推逻辑来聊学区房似乎也没毛病，即普遍观念会认为好的高中会影响初中，好的初中会影响小学。至于“为什么学历不一定值钱，但学区房却非常值钱”这种世纪难题不在本文讨论范畴，知乎上就有这个问题，有兴趣的盆友可以查查。

高中。以下根据2016年清华、北大、复旦、上交的录取人数罗列的上海高中名单。

其中包括赫赫有名的四大名校和八大金刚。上海中学，一本率接近100%，16年清北录取了55人，要知道清北在上海每年共录取200出头，一个学校占比达1/4，另外复旦和上交101人。前段时间特别火的《中国诗词大会》有位非常优秀的选手姜闻页同学就是上中的学生。当然还有一位更火的选手武亦姝，也是来自四大名校之一的复旦附中。

紧随上中其后的是华二，华东师范大学第二附属中学，一本率%，非常厉害，并且华二13年在闵行建立了一所分校，分校的师资是从本部调过来的，质量也很不错，一本率88%。

复旦附中和交大附中的复旦、上交录取人数也很可观，占尽了先天优势，一本率在95%左右，交大附中最近有微跌。

另外，必须要提一下闵行的七宝中学，近年来势头非常猛，单纯从清北复交的录取人数来看已冲击到四大，甩其他八大几条街，也有不少人断言七宝必将改变四大的格局。

这里有两所不同体制的牛校。一所是浦东的上海实验学校，另一所是虹口的上外附中。

我们常说四大名校、八大金刚，还有一个我们叫他“神仙学校”，就是上外附中。虽然他的清北复交录取人数比不上四大，但我们看看他的毕业生去向就知道他的神之处。有部分毕业生被耶鲁、哥伦比亚这样的常春藤录取，还有被斯坦福、牛津、早稻田、港大这样的世界名校录取，只有百分之十几的人会参加国内高考或保送，成绩也很突出。这就是“神仙学校”，如果家长想走出国这条路的话，上外附中是不错的选择。

另一所不同体制的学校是上海实验学校，取的是独一无二的十年制，小学4年，初中3年，高中3年，比同年级少2年，学生压力和教学能力可想而知。虽然是公办，但上实小学部是面向全市招生，录取比例极低。

以上为上海顶尖高中的大体情况，关于数据较靠后的同等学校，列表中存在少许遗漏。

那么这些牛校的生源是从哪里来的呢？来看看上海的初中。

通过刚刚说到的四大八大对初中的预录人数为参考，罗列出了各区优质的初中。

上海初中有一个特点，民办初中整体比公办要强。四大八大总预录人数的前10名里公办初中就只有静安的市北，总预录人数101人，这些数据几乎都是市北的理科班贡献的。

另一所不得不提的公办牛初中就是上外附中的初中部，之前有提过他的高中——神仙学校，初中同样备受关注，俗称上外120。虽然是公办，但没有对口的小学，全市招生，录取前120名，因此得名上外120。120-360名的学生可以去上外附的一所民办初中上海外国语大学第一实验学校，俗称克勒班，能力也不俗。另外上外120前50%的学生有机会考到上外附中高中部。

我们再来看看民办初中，徐汇的华育，浦东的张江，闵行的上宝，从预录数据来看都在顶尖行列，而且这三所初中都是由四大名校之首的上海中学承办的，所谓的亲父子关系。显然在高中预录时占了不少优势，这个优势体现在上中预录约240人，华育占了107，张江22，上宝43，三校共占上中预录的70%。前面说到的《中国诗词大会》上海中学的姜闻页同学就是华育初中毕业的。

这种如同亲父子般的派系校还有复旦系，杨浦的复旦兰生和复旦二附也是鼎鼎有名的初中，兰生有60+毕业生被复旦附中预录，前面说到的复旦附中的武亦姝就是复旦兰生毕业的，复旦二附有20+预录到复旦附中。

还有华二派系，家族比较庞大，包括闵行的华二紫竹，嘉定的民办华二，虹口的新华初中，普陀的进华中学。交附派系，榜上有名的有浦东的民办交中。

虽说上海滩民办初中整体要强于公办，但单从区内来讲，静安区和长宁区的公办还是要强于民办的。静安有撑起公办半边天的市北初，还有静教院和市西，静教院是九年一贯的学校，其小学部在静安区也是一梯队。长宁区的延安初和市三女中在区内也很突出，但市三女中只招收女生，所以有人说长宁的男孩儿压力大。

以上为上海顶尖初中和高中派系的大体情况，同样关于数据较靠后的同等学校，列表中存在少许遗漏。

接下来看看小学。这里仅呈现了各区顶尖的小学，更多优质校详见后文附表。

讨论小学没有初中高中那样清晰的数据，小学的升学数据是不公开的，全市也没有统考，就没有了统一的标准。这份表单主要是通过家长的关注度，搜索热度，学校本身的实力来评判。可能有人会说上海的四大杯赛可以作为评判标准。确实，四大杯赛算是统考，我也参考了部分数据，但不得不说的有两点。

1、杯赛更多的是依靠校外行为，即报培训班鸡血，校内影响因素较小，因此不能完全看杯赛成绩来排名先后。

2、关于杯赛的命运，就在前段时间，我们看到四大杯赛中的小机灵杯取消了，亚太杯组织方也发表声明，表示把进行中的17届比赛更名为“52数学能力测评”，中环杯也表示不再举办此赛事，将更名为“思维100评测”。教委逐渐打压竞赛对于升学的影响，这是大趋势。

我们来看小学。民办公办都有一些顶尖的学校。

民办以徐汇的四大民办最引人注目，徐汇只有4所民办小学，个个都大有名气。

· 世界外国语小学声名在外，其优势在于外语，录取率低至3%，另外世外小学大比例直升世外初中，也是很多家长看中的，毕竟减轻了不少小升初的负担。

· 逸夫小学以数学特长闻名，四大杯赛榜首常客，录取率7%左右，不少优秀毕业生会进入华育、上外等顶尖初中。

· 盛大花园，面向全市招生，录取率低于5%，去华育30+，据说很鸡血。这样全市招生的民办校不多，我们收录的还有静安的上外静小，虹口的上外附小、民办丽英。上外附小就是我们前面提到的上外派系中的成员，也是非常难进的一所顶尖名校。

· 另外，爱菊小学虽然稍逊色于前三校，但艺术特色是其最大优势，吸引着众多有艺术细胞的孩子，校址在法租界安福路，环境优雅。当然其录取率也不高8%左右，毕业生少数能进华育/上外，大多数能进西南模范和西南位育，不过相较公办而言仍然是很突出的。

徐汇除了四大民办，还有四大公办也值得关注。

汇师小学，紧邻徐家汇，以前是民办，07年转成公办，学校质量有下滑，但其能力也足够让很多家长心向往之。高安一小，姚明的母校，在徐家汇公园旁边，和向阳、建襄都属于法租界，学校质量没得说，房价也相当高。

这四所公办小学在其总校附近都有分校，注意！分校有两种情况，1、高低年级分校，譬如高安路一小1-3年级在宛平校区，4-5年级在康平校区，两校间距离不远，且两校区的学区划片范围是一致的。第2种分校情况是独立的，譬如浦东的明珠A、B、C三所分校都有1-5年级，且学区划片范围也都是单独的。地理位置上明珠A、B在潍坊板块，C在三林。

说到明珠，我们来聊聊这所号称上海滩公办第一的小学。首先有个特例，作为公办，明珠可以超纲，这可能是倪校长独特的能力。另外，明珠非常非常鸡血，也拿到了非常漂亮的成绩，每年升入华育大概50人左右，占华育外区招生人数的1/4，升入上外120近20人，另外也有不少人升入了复旦兰生、市北理、张江、上实这些前面提到过的牛初中。另一点也可以简单说一下明珠的四大杯赛近两年的成绩，明珠A、C都在前10，明珠B前15，鸡血程度不言而喻。作为公办，明珠的牛可比肩徐汇的世外、逸夫、盛大和上外附小这些民办校，同时还可享有公办义务教育的，免学费。明珠受到如此追捧，可想而知。

另外，浦东的福山外国语小学名声也是响当当的。福外的优势在于外语，也有多个分校，福山/瑞华校区是高低年级，花园校区是独立校区，都在源深板块，而另一个独立的证大校区在金桥板块。还有一所福外正达是福外的民办校，其实力也不可小觑。

杨浦的民办比公办强，但注意这三所公办的入学门槛很高，要求全家同户，且落户满二年及以上。每所公办小学都有一些入学要求，我们在后面的入学政策环节会详细说到。

静安的公办比民办强，其中静教院我们之前聊初中的时候说到他是九年一贯制的，小学直升初中，近几年也是非常火。15年底静安闸北合并之后，可选的优质丰富了，同时竞争也增大了，老静安是提倡快乐教育，老闸北是鸡血出了名的，闸北实验的奥赛成绩非常突出就是鸡血的效果。

闵行的七宝外国语，也是全市有名，尤其是奥赛和英语，七外16年四大杯赛排名全市第2，另外毕业生去向也很可观，华育20+，上宝60，世外30+。不过去年下半年，七外吴校长退休闹得沸沸扬扬，可见一个校长对于一所学校的影响还是很大的。

上外附小，全市招生，神仙校的开始，不过上外附小也有部分毕业生会选择去华育、兰生、张江这样的牛初中。

长宁的江苏路五小，建立了三个独立的分校，欲打造名校集团，撑起长宁公办小学一片天，是前面说到的武亦姝小学母校。像这样的小学都是区内的佼佼者，就不一一展开，更多公办优质小学详见后文附表。

接下来我们梳理一下以上谈到的高中、初中、小学比较清晰的升学规划路线。

· 初中华育、张江、上宝和上海中学是同一派系，三校共占上中预录的70%。

· 华二派系的初中有嘉定的民办华二、闵行的华二紫竹、虹口的新华初和普陀的进华中学。

· 复旦派系有一个特点，准入门槛是复旦教职工子女，仅有少量对外招生名额，这条升学路线也是大部分人公认的“复旦直通车”。

· 交大派系虽也有交大强大的基因，但整条升学路线并没有那么突出，除了交大附中保持中流砥柱外，交大附小和民办交中目前很难进入顶尖行列。

· 上外派系，从上外附小到上外120，再到上外附中，这条神仙之路显得格外耀眼。

这里只是罗列了上海知名的升学规划路线，当然所有的路线都是基于你具备足够能力的前提下，并不是说你进入某条路线，就万事大吉了。

我们回到当下，小学阶段，我们如何才能进入优质的小学呢？民办，靠面谈。公办，靠学区房和准入门槛。本文以学区房为主，面谈这块知之甚少，有专门的机构培训班。

针对孩子的面谈一般考核表达能力、常识逻辑、模仿学习、阅读、外语，还有礼仪。譬如：看图说话，模仿屏幕中的动作，模仿多国语言及方言（英语、日语、西班牙语、上海话、粤语等）。另外，有些学校会针对家长面谈，考察家长的背景、教育理念和家庭环境。

关于选民办还是公办？大多数家长普遍存在的一种观念就是，尝试冲民办，然后买一个学区房保底。（上海目前小学录取顺序是先民后公）

那我接下来就详细讲讲学区房。

#什么是学区房#

“学区房”是一个民间概念，而非官方。从九年义务教育的角度讲，每所房子都是学区房，显然，我们关注的学区房并不是这个层面的，我们谈到的学区房都是对口公办、热门、小学的房子。这里有三个关键词。

第一：公办，为什么是公办呢？只有公办小学才跟房子有对应关系，民办跟房子没关。我们常谈到的学区房都是指的公办学校。

第二个关键词，热门，为什么只关注热门？顾名思义，那些鲜有人问津的，甚至是菜小的学校，大家不会为了他而过多关注他所对口的房子，因此我们聊到的学区房都是对口还不错的学校。但存在一些学校并不是一开始就备受瞩目，而是随着教学质量的提升慢慢进入大家的视野，像老静安的静教院附小，10多年前接近菜小，换了校长之后，才逐渐成为静安区一梯队的小学。另外有些原本不错的名校，近些年也有没落的迹象，不过这种由于学校本身的质量导致的变动比例不大，而且周期不会短。

第三个关键词，小学，为什么是小学？有人可能会有疑问，初中不是也有对口地段一说吗？确实，小学升初中也有地段生，但是，小升初是有筛选的，主要还是看小孩的能力，不局限于房子。能力强的小学生可以去考民办初中，或公办初中的特色班（重点班），若小孩能力较弱，即使有对口初中的房产，也只能进入公办初中的平行班（普通班），重点班和普通班可谓天壤之别。因此，初中学区房的性价比较低，本文不做重点讨论。目前，大部分家长关注的学区房主要还是小学阶段。

总结一下，我们所讲到的学区房就是，对口公办的，热门的，小学的房子。

上海大学闸北区延长路149号附近有没有酒店

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