景区项目方案计划书_景区开发项目书

2024-10-10 10:49:22 13

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2.提质改造申请报告

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4.突然有人说给你一笔钱给你投资做项目，你会怎么办？

5.哈尔滨旅游书

6.研发项目书

我们知道：《旅游规划通则》是规划专家评审团检验规划方编制的规划成果是否符合规范的重要依据，但规范的套路对于开发商而言根本是没有用处。如果按照《旅游规划通则》要求，一个景区的规划编制要经历总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划三个阶段，完成这三个规划正常需要一年半到两年时间。从开发商角度考虑，他不可能等三个规划都评审完后才开始动工建设，他的要求是以最少的钱、在最短的时间里做一套实用的、可以马上操作的方案。远景设计院提出根据市场趋势，以更好地服务开发商为根本出发点，符合景区开发建设需要，从十二个方面进行探讨如何让旅游规划实用化。

1、禀赋分析，这里讲的禀赋分析不是仅仅对景区的详细罗列，而是要求在大区域范围内对景区进行相关性比对分析，挖掘、整合、延伸出具有唯一性、第一性和专一性的特色产品。

2、市场需求和竞争分析，对于市场需求和竞争分析，旅游规划不能仅就宏观市场、客源定位和客源数量预测三方面进行初步研究，这种研究距离实际操作甚远，应该就三个层面进行深入分析：（1）市场层面：分析市场在兴什么，市场有什么，市场还缺什么，市场在哪个层面上竞争四个内容；（2）竞争对手层面：分析竞争对手概况（项目的区位及周边环境、规划布局、建筑风格、项目卖点、项目的配套设施与服务、运营管理），市场反应（分析竞争对手项目的营销策略、实际销售及经营状况和项目的优劣势）；（3）消费者层面：主要界定客源区域、预测其数量，分析其消费特征，找出消费敏感性之所在。建议：可以研究房地产策划中的类似章节，形成适合景区需要的相关内容，最好研究他们的策划提案，因为他们的提案当中所涉及的这些内容，均是落于实处，刀刀见血，虽然领域不同，但方法论是相通的，值得借鉴。

3、开发商分析，开发商分析主要是从四个角度进行分析：开发商投资意图、初步的开发构想、经济实力和操作能力分析。目前规划普遍都没有这一个章节。开发商在投资一个景区时基本上都会有投资意图和初步的开发构想，规划方的任务是为开发商的初步开发构想从专业角度进行把关、深化、延伸和落地。这里提出要增加开发商的经济实力和操作能力分析的目的是对旅游区开发主题和旅游产品设计在操作层面进行校正。我们知道：任何的旅游规划和旅游策划最终都要落实到开发商去操作，项目规划和策划得再好，如果超出开发商的实际操作能力，一切都是空的，也是现在规划无法操作，置之高阁的内在原因。规划方和开发商必须沟通深沟通透，这个沟通不只是上层领导间的沟通，课题组全体成员都必须参与其中，深刻体悟。

4、开发主题和形象设计，开发主题和形象设计是旅游规划中最薄弱的地方，普遍做法就是一个形象定位加上一句宣传口号，只有极少数规划中还增加一个景区logo设计。形象定位和宣传口号最常见的就是比附定位法，相互模仿，没有抓住景区的灵魂和找到景区的独一无二的指纹，缺少策划所讲的唯一性、第一性和专一性，是最被专业策划人看轻的部分。对开发主题设计上建议要针对项目个性进行大区域范围内的概念购和本地化的项目体现，讲白一点就是把类似项目的成功开发经验应用到本项目开发之中。旅游规划或旅游策划比拼的是规划者或策划者的信息、和视野。规划或策划时必须出现一套详细而清晰的项目开发思路流程图。形象设计部分可以多向品牌策划机构学习，啃啃《实战广告案例》和《创意就是权力》等书，应该是很有启发的。建议增加一套景区VI应用体系。

5、功能分区和项目设置，功能分区和项目设置是开发主题和旅游产品设计的落脚点，是旅游规划的重头戏，有的规划方案中洋洋洒洒几十页的文字。考虑开发商的审阅习惯，是否可以单独抽出，独立形成图文并茂的景区设计任务书，甚至可以根据开发商要求和设计深度进行出图。由于设计图册都是静态的东西，还要再设计一套动态的活动表演方案。做到静态设计很丰富，动态表演很精彩。

6、旅游产品设计，规划中都涉及到旅游产品设计章节，而且篇幅都很大，旅游产品罗列了很多，有几个大类，数十个小类，似乎不罗列出这么多产品，就无法显示规划方的水平，不能显示之丰富和厚重。但要考虑一个问题，规划方设计了这么多旅游产品是否都有市场？是否都具备竞争力？是否是投资方会操作的？选择产品设计上必须结合禀赋分析、市场需求和竞争分析、投资方的实力和能力分析，以及投入产出分析进行综合考量，哪些是核心产品，哪些是产品，哪些产品先推，哪些产品后推，哪些产品必须充实提升，哪些产品必须割爱抛弃，这就是策划学讲的要有“加法、减法、乘法和除法”。规划解决的是：景区最合适开发哪些产品，而不是景区能开发哪些产品。对于旅游产品设计上，各方都在讲创意，这是没有错，但核心问题是：如果没有系统的思考、动态的把控，任何的创意就会落成点子，点子是局限的，是不稳妥的，是不能用来拯救景区的。

7、商业模式设计，商业模式设计核心内容是景区赢利模式设计和投入产出分析，解决景区需要投哪些钱，投往何处，哪些项目可以开发商自己建设、自己运作，哪些项目只要建好出租，哪些项目需要引入新的合作伙伴，从哪里赚到钱，何时是盈亏平衡点的问题，对于旅游地产项目：还要明确哪些地块必须购买，哪些地块只要租赁，其费用多少。景区赢利模式设计和投入产出分析是开发商最关注点，规划方案中至少要出现投资估算表、流动资金估算表、资金筹措及使用表、全投资现金流量表、资金来源与运用表、资产负债表、借款偿还表、损益表、销售收入和销售税金计算表、成本与费用估算表、固定资产折旧计算表、无形资产和递延资产摊销表、敏感性分析计算表等13张表格。

8、开发节奏把控，目前景区开发正呈现投资规模越来越大，建设周期越来越长的趋势。对这种情况下，规划中必须对建设项目进行分期，清晰准确把控开发节奏。规划不仅是提出短期、中期、长期建设项目，还必须更加明确地指出启动项目是哪一个，这个启动项目必须是：一能马上有好的赢利，二能快速形成市场的示范效应，三对后续项目具有明显的带动作用，要有“连环炮”的效果。寻找启动项目就是策划上经常提到的寻找项目引爆点。寻找启动项目是最难的，因为它决定项目的成败。也许景区前景很好，赢利很大，但开发商如何走过最艰苦的开发初期呢，这就必须找好照准启动项目。规划中，阶段性项目的接点与阶段性项目的接点之间如何连接必须提前设计好，否则项目开发延续性容易发生断层。可惜：该章节很多旅游规划都没有。

9、市场营销规划，市场营销规划是景区推广的主要内容，在规划期做了市场营销规划几乎都比较笼统，缺少针对性和实际性，也是很多规划文本相互模仿，相互抄袭的原因，显着指导性不是很强，意义不是很大。比较合适的做法是：只做景区网站、宣传画册（含电子画册），最多再做个第一年度营销书。由于变数太多，到临近开业再做一个景区开业执行策划。

10、专项规划，没有园林及相关专业背景的规划师根本是就做不来的，是规划中相互模仿，相互抄袭最多的章节之一，有些数据根本就没有经过详细计算就得出来。文字和图纸可以融到设计任务书中，但技术数据由来要介绍清楚，图纸要详细准确。如给排水布局图，必须有位置、流向、流量、管道大小、管道长度等内容。

11、景区组织架构和管理制度设计，该章节是景区极为重要的部分，也是最能体现规划师是否有实际的景区管理经验。现有的规划中有的直接就省略，有也不过是学术意义上的管理机制研究而已，缺少可操作性，是大家需要补课的地方。本文所讲的景区组织架构和管理制度设计必须明确部门组成、人员数量、人才的专业和从业经验要求、部门与部门间如何沟通、协调和配合，形成清晰的、可操作的组织架构图、岗位说明书和管理制度手册。

12、景区评A建议书，景区评A是不变的趋势。该章节几乎所有旅游规划都没有，该需求将来一定很多，建议大家要好好补课。

旅游规划的编制体例必须改革，否则前景堪忧。希望：本文能起到抛砖引玉之功，能对业界有所裨益，更希望旅游规划的道路能越走越宽，旅游规划机构能真正获得旅游开发商的敬重，能与开发商共分奖金，共享成功喜悦，体现旅游规划师的人生价值。

中国旅游导航网的最新

根据你营销书的对象和目的不同，两种算法：

一、递交有关部门获得审批、政策支持或财政拨款的写法：

1、投资与企业直接经济效益的“成本—收益”分析；

2、扶持与企业利税及本地经济拉动作用的对析；

3、促进创业与拉动就业；

4、环保、城市品牌建设、精神文明建设等方面的效果预期；

5、可持续发展战略；

6、社会责任承诺（公益、医疗、文化、教育、环保等方面）。

总之，这种评估的核心是“花多少钱，办多少事”

二、指导项目工作，与投资人或合作伙伴沟通的写法：

1、融资

2、业务结构及盈利模式（建议以同行业平均水平为标杆，阐述优势与不足，原因及解决方案）

3、成本核算（建设、人力、宣传等方面的具体投资用途、比例及目的）

4、市场预期（并非大而化之的估计，而是具体到各个财务进项，如门票、店铺租金、自营项目等）

5、风控机制

6、利润分配

而这种评估的核心是“用多少本，挣多少钱，怎么分”

提质改造申请报告

旅游导航网项目书

一、资金需求

本项目需要首期资金 30 万（一年运营）一年以后项目定可获得 VC 资金注入。资金总额具体构成如下：

1.本项目需要招纳团队成员 7 人。其中程序员 2 名，编辑人员 3 名，推广人员 2 名。程序员薪资待遇 12001500 元/人，编辑人员 1000 元/人，推广人员 1000 元/人。一年（11 个月计算）总需发放工资 11（212003100021000）81400 元。

2.硬件设施 7 台手提电脑，每台 1800 元计算，总需 7180012600 元。

3.其他杂项费用（房租、水电、网线等），房租 1200 元/月计，水电每日 10 元计，网费 1500元/年。一年总需 144003600150019500 元。

4.运作资金（网站推广费用等）130000 元、流动资金（人员工资变更、杂项支出）约需 50000元，总计 180000 元。以上总计 814001260019500180000293500≈300000 元。

二、网站目的（主要服务于自助游游客）

1.专注旅游目的地指南提供每月最佳旅游目的地推荐，每月最美风景推荐，以及目的地旅游吃住行游购娱总。让游客能够轻松选择到自己心仪的目的地。

2.目的地交流平台提供“游客”与“旅游目的地当地人以及有过目的地旅游经验的驴友”的直接交流平台。实现在出游前对当地吃住行游购娱有最真实的了解。

3.导游预订提供旅游目的地导游预订服务，根据此平台可以整顿旅游界导游服务质量问题。解决游客人生地不熟的现实问题。

三、旅游市场现状

1.国内旅游目前经历了观光旅游和休闲旅游两个发展阶段。观光旅游的产品稀缺性和依赖性，决定了游客的消费选择是有限的，消费行为是被动的，景区和旅行社处于强势地位。在这样的市场环境下，产品导向必然成为景区营销的一种占优选择。

2.进入休闲旅游时代，自驾游的自主性，使游客在旅游活动中逐步占据主动地位。游客的关注重点，从景区产品品质上升为全程旅游体验。在这种情况下，无论景区还是旅行社，只有以客户为导向，跟踪研究游客的实际需求，并根据游客的需求改进旅游产品，旅游营销才能产生实际效益。

3.在未来，随着带薪休制度的落实和航空业规模优势的形成，我们将会走进度旅游时代。从本质上讲，旅游目的地营销是跟远程旅游和度旅游结合在一起的。休闲旅游的基本特征是周末短期近途，高频次和低消费。而度旅游通常是中远距离的长途旅行，游客的旅游时间长，旅游花费大，购买决策和消费心理较复杂。比如一个北方游客去海南三亚，也许会住在酒店呆上十天八天。而他到广东，也许看了开平碉楼之后，晚上就去住海岛，或者去泡温泉。在这种情况下，旅游目的地营销只做景区宣传是不够的，应以客户为导向，贴近游客的需求，做好产品线扩展、品牌营销、服务营销、细节营销和联合营销。

4.根据国内专业调查机构的数据显示，游客在出行之前，首先关心的不是某个景点的具体价格，而是一次旅游出行的总花费。这也就是说，游客的价格敏感度首先体现为一次旅游消费活动的“总成本”。而类似度旅游这样的长途旅行由于一次出行的开支较大，其旅游总成本更是受到游客的重视。其次，分析游客的旅游花费的具体构成，我们会发现，游客在长途旅游中花费最大的是交通和住宿，景点消费只占其旅游总花费的7－10%；游客在短途旅游中花费最大的是餐饮和，景点消费约占其旅游总花费的13%。因此，旅游目的地营销不能只盯着景区门票，而应通过对“吃住行游购娱”旅游六要素的整合，降低游客旅游消费的总成本，丰富游客的综合旅游体验，提高游客的旅游满意度。这一点，对旅游目的地当前开展促销宣传具有现实意义。

四、网站特色

1.网站主要是解决游客从行前准备至目的地旅游途中所遇到的一些很苦恼的问题。为游客提供了一系列的贴身服务，目的地在于让游客旅游有好的心情，毫无后顾之忧，只需要将全部时间花在景点旅游观光中。

2.中国旅游导航网是第一个专业从事于旅游目的地指南服务的网站，网站的权威性、全面性将赢得游客青睐、市场好评。

五、市场规模

1.旅游目的地指南服务适合于所有准备出游的人群。

2.导游预订服务的消费者（即自助游客）市场份额越来越大，在中国自助游已经呈逐年上升趋势。而导游预订服务中的导游，目前中国持导游证的人数大约是 20 万，拥有庞大的导游，将是中国旅游导航网的生存保证。

3.目的地交流平台（一个真实的目的地交流了解平台），若平台运营正常，服务质量提升，将从市场上争夺到大量的份额，这是不容置疑的。

六、竞争分析

中国旅游导航网将是旅游业中的新宠，她开启了旅游业中新的服务模式，对整个旅游业的整合有巨大的促进作用。中国旅游导航网的竞争主要在项目本身，故此我们需要尽快占领 60以上的市场份额，半年时间内必须建立中国旅游导航网在业内的品牌知名度。

七、商业模式说明：

1.旅游目的地指南板块权威性的建立后，将彻底改变景点宣传推广的投资方向。目前景点推广主要以公交车身广告等传统方式来推广，其投资推广效果的不确定性将不然被互联网广告的精准性所取代。旅游目的地指南板块将是这个行业变更的领头羊，我们将有目的性的引导景区的推广方向转向互联网推广。

2.导游预订服务佣金想导游收费。

3.旅游杂志-实现旅游目的地指南的线下业务发展，扩张市场占有率。盈利模式图：网站广告收入盈利模式导游预订佣金杂志广告收入旅游杂志杂志销售收入

八、商业实施方案（一年运营）

1. 1个月之内完成网站新版的构建与测试，以及初步内容的编辑。

2.第二个月网站新版正式上线，网站程序员以及编辑人员根据任务安排按部就班的维持网站的更新。工作重心转向网站推广。

3.在 5个月之内，网站目标是圈进 5万导游会员。一年之期将近时，务必完成全国各地导游会员总数达 12 万人次，以此实现网站核心竞争力。

4.在各大自助游网站、论坛、旅游网上做宣传推广，以支持上述目标的实现。并且实现 5个月内注册会员总数达 8 万，一年之期将近时达到 22 万。

农业项目书

提质改造申请报告范文

　为了使工程项目质量提高，需要些提质改造申请报告，下文是提质改造申请报告范文，欢迎阅读。

提质改造申请报告范文

　景区提质改造项目可行性研究报告

　核心提示：景区提质改造项目投资环境分析，景区提质改造项目背景和发展概况，景区提质改造项目建设的必要性，景区提质改造行业竞争格局分析，景区提质改造行业财务指标分析参考，景区提质改造行业市场分析与建设规模，景区提质改造项目建设条件与选址方案，景区提质改造项目不确定性及风险分析，景区提质改造行业发展趋势分析

　相关报告提供发改委甲级资质

　景区提质改造商业书大纲

　景区提质改造立项报告编制机构

　景区提质改造项目可行性研究报告编制依据

　景区提质改造项目资金申请报告编制机构

　景区提质改造项目节能评估报告规范

　该景区提质改造项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：景区提质改造项目条件、景区提质改造项目原辅材料、景区提质改造项目燃料和动力的供应、景区提质改造项目交通运输条件、景区提质改造项目建设规模、景区提质改造项目投资规模、景区提质改造项目产工艺和设备选型、景区提质改造项目产品类别、景区提质改造项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该景区提质改造项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

　主要用途发改委立项，批地，银行贷，产业扶持，申请专项资金

　关键词景区提质改造项目投资，可行性，研究报告

　交付方式特快专递、E-mail

　交付时间3-5个工作日

　报告格式Word格式;PDF格式

　报告价格此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。来电优惠

　出品单位：中投信德产业研究中心

　24小时联系 18610520828 18612390312

　联系人：刘海(来电优惠)

　QQ 45066 8686

　报告说明

　本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、提供全程指引服务。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行贷，投资建设、境外投资、上市、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

　可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)

　第一章研究定位及主要方法

　第一节研究目的

　第二节研究内容

　第三节研究方法

　第四节数据来源

　第五节分析依据

　第二章景区提质改造项目投资环境分析

　第一节社会宏观环境分析

　第二节景区提质改造项目相关政策分析

　一、国家政策

　二、景区提质改造行业准入政策

　三、景区提质改造行业技术政策

　第三节地方政策

　第三章景区提质改造项目总论

　第一节景区提质改造项目背景

　一、景区提质改造项目名称

　二、景区提质改造项目承办单位

　三、景区提质改造项目主管部门

　四、景区提质改造项目拟建地区、地点

　五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

　六、研究工作依据七、研究工作概况

　第二节可行性研究结论

　第三节主要技术经济指标表

　第四节存在问题及建议

　第四章景区提质改造项目背景和发展概况

　第一节景区提质改造项目提出的背景

　一、国家及景区提质改造行业发展规划

　二、景区提质改造项目发起人和发起缘由

　第二节景区提质改造项目发展概况

　第三节景区提质改造项目建设的必要性

　一、现状与差距

　二、发展趋势

　三、景区提质改造项目建设的必要性

　四、景区提质改造项目建设的可行性

　第四节投资的必要性

　第五章景区提质改造行业竞争格局分析

　第一节国内生产企业现状

　一、重点企业信息

　第二节重点区域企业特点分析

　第三节企业竞争策略分析

　一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略

　四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略

　第六章景区提质改造行业财务指标分析参考

　第一节景区提质改造行业产销状况分析

　第二节景区提质改造行业资产负债状况分析

　第三节景区提质改造行业资产运营状况分析

　第四节景区提质改造行业获利能力分析

　第五节景区提质改造行业成本费用分析行业获利能力分析

　第七章景区提质改造行业市场分析与建设规模

　第一节市场调查

　一、拟建景区提质改造项目产出物用途调查

　二、产品现有生产能力调查

　三、产品产量及销售量调查

　四、替代产品调查

　五、产品价格调查

　六、国外市场调查

　第二节景区提质改造行业市场预测

　一、国内市场需求预测

　二、产品出口或进口替代分析

　三、价格预测

　第三节景区提质改造行业市场推销战略

　一、推销方式

　二、推销措施

　三、促销价格制度

　四、产品销售费用预测

　第四节景区提质改造项目产品方案和建设规模

　第五节景区提质改造项目产品销售收入预测

　第八章景区提质改造项目建设条件与选址方案

　第一节和原材料

　一、评述

　二、原材料及主要材料供应

　三、需要作生产试验的原料

　第二节建设地区的选择

　第三节厂址选择

　第九章景区提质改造项目应用技术方案

　第一节景区提质改造项目组成

　第二节生产技术方案

　一、产品标准

　二、生产方法

　三、技术参数和工艺流程

　四、主要工艺设备选择

　五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

　六、主要生产车间布置方案

　第三节总平面布置和运输

　一、总平面布置原则

　二、厂内外运输方案

　三、仓储方案

　四、占地面积及分析

　第四节土建工程

　一、主要建、构筑物的`建筑特征与结构设计

　二、特殊基础工程的设计

　三、建筑材料

　四、土建工程造价估算

　第五节其他工程

　一、给排水工程

　二、动力及公用工程

　三、地震设防

　四、生活设施

　第十章景区提质改造项目环境保护与劳动安全

　第一节建设地区的环境现状

　第二节景区提质改造项目主要污染源和污染物

　第三节景区提质改造项目拟用的环境保护标准

　第四节治理环境的方案

　第五节环境监测制度的建议

　第六节环境保护投资估算

　第七节环境影响评论结论

　第八节劳动保护与安全卫生

　第十一章企业组织和劳动定员

　第一节企业组织

　第二节劳动定员和人员培训

　第十二章景区提质改造项目实施进度安排

　第一节景区提质改造项目实施的各阶段

　一、建立景区提质改造项目实施管理机构

　二、资金筹集安排

　第二节景区提质改造项目实施进度表

　一、横道图

　二、网络图

　第三节景区提质改造项目实施费用

　一、建设单位管理费

　二、生产筹备费

　三、生产职工培训费

　四、办公和生活景区提质改造购置费

　五、勘察设计费

　六、其它费用

　第十三章投资估算与资金筹措

　第一节景区提质改造项目总投资估算

　第二节资金筹措

　第三节投资使用

　第十四章财务与敏感性分析

　第十五章景区提质改造项目不确定性及风险分析

　第一节建设和开发风险

　第二节市场和运营风险

　第十六章景区提质改造行业发展趋势分析

　第一节我国景区提质改造行业发展的主要问题及对策研究

　第二节我国景区提质改造行业发展趋势分析

　第三节景区提质改造行业投资机会及发展战略分析

　一、景区提质改造行业投资机会分析

　二、景区提质改造行业总体发展战略分析

　第四节我国景区提质改造行业投资风险

　第十七章景区提质改造项目可行性研究结论与建议

　第一节结论与建议

　一、对推荐的拟建方案的结论性意见

　第二节我国景区提质改造行业未来发展及投资可行性结论及建议

　第十八章景区提质改造项目投资可行性报告附件

　1、景区提质改造项目位置图

　2、主要工艺技术流程图

　3、主办单位近5年的财务报表

　4、景区提质改造项目所需成果转让协议及成果鉴定

　5、景区提质改造项目总平面布置图

　6、主要土建工程的平面图

　7、主要技术经济指标摘要表

　8、景区提质改造项目投资概算表

　9、经济评价类基本报表与报表

　10 现金流量表

　11、损益表

　12、资金来源与运用表

　13、资产负债表

　14、财务外汇平衡表

　15、固定资产投资估算表

　16、流动资金估算表

　17、投资与资金筹措表

　18、单位产品生产成本估算表

　19、固定资产折旧费估算表

　20、总成本费用估算表

　21、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表

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突然有人说给你一笔钱给你投资做项目，你会怎么办？

农业项目书1

　项目名称：xxxx设施农业建设项目

　扶贫资金类别：财政扶贫资金项目

　项目编号：1

　项目性质：新建

　项目申报单位：xxx农业局

　项目立项日期：20xx年9月1日

　项目审查或批复文件：

　项目单位：xxxx

　法人代表：xx

　一、申请理由

　xxxx位于xxx东南西部，有x个行政村，x个村民小组，x户农户，人口x人，全乡耕地面积x亩，人均占有耕地x亩，人多地少，农村经济发展缓慢，为切实改变这一状况，增加农民收入，我们充分利用xxx紧邻xxx城和xx国道，交通便利，水土条件适宜种植瓜果蔬菜这一优势条件，在xxx大力推广温室大棚，就目前已建成大棚来看，经济效益十分明显，但是由于建设大棚的投入较大，单靠本乡的财政和农民集资建设有一定困难。因此，为有效拉动城乡经济发展，切实帮助贫困户脱贫致富，我县特申请财政扶贫资金在xxx建立设施农业项目。

　二、项目概要

　20xx年—20xx年在xxx建立设施农业项目主要申请国家财政扶贫资金进行建设，重点在xxx的喀拉巴格林（3村）、阿克库克村（5村）、阿热买里村（8村），恰克月库村（9村）、古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什粮台村（11村）、喀拉巴升村（15村）共八个村新建温室大棚60个，资金总投入60万元，项目工期20xx年1月-20xx年11月。

　三、项目提出依据

　第一，地理环境好

　xxx地理位置紧邻xxx城，交通便利，因此，很早就开展了设施农业，目前全乡有大棚总数x个，而且农户也都有一定的温棚栽植技术和经验。

　第二，生产环境好

　xxx土壤、水肥条件较好，农民平均文化素质较高，乐于接受，使用新技术、新生产方法。

　四、项目内容及规模

　①20xx年开始动工新建xxx喀拉巴格村（3村）、阿克库什村（5村）、阿热买里村（8村）、恰克日库依村（9村）的设施农业项目。其中喀拉巴格村新建大棚7座，阿克库村（5村）新建大棚10座，阿热买里村（8村）新建大棚8座，恰克日库依村（9村）新建大棚7座，每棚标准建筑面积为70×10m（长×宽），每棚预算为10000元，建筑工期为20xx年4月-20xx年10月。

　②20xx年动工新建xxx古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什粮台村（11村）、喀拉巴什村（15村）设施农业项目。其中古勒巴格村新建大棚7座，尤喀克霍加村新建大棚7座，喀拉巴什村粮台村7座，喀拉巴什村7座，每棚标准建设面积为70×10m（长×宽），每棚预算为10000万元，建设工期为20xx年4月-20xx年10月。

　五、项目的管理方式和实施

　1、设施农业建设是促进农民增收，切实帮助农民脱贫致富的有效途径，为确保建设工作正常开展进行，县主要领导和有关部门负责同志将直接对此项目进行监管。

　2、严格资金管理，保证专款专用

　项目建设资金由扶贫办统一管理，实行报帐制，保证工程质量和资金使用，确保专款专用。

　3、严格招投标，确保工作质量

　对于设施农业温室的建设工程要求较高，为此，我县将公开招标，坚决使用有建设资质等级的施工队伍，严把质量关，确保工程质量。

　实施

　建设项目分为两部分：

　第一部分分为三个阶段：

　第一阶段：准备阶段。筹备建设xxx3村、5村、8村、9村设施农业土建工程，时间20xx年1月—20xx年4月。

　第二阶段：实施阶段。对xxx3村、5村、8村、9村温棚建设及项目开始实施建设，时间20xx年4月—20xx年10月。

　第三阶段：检查验收阶段。工程完工后对工程质量进行检查验收，时间20xx年10月—20xx年12月。

　第二部分：

　第一阶段：筹备阶段。筹备建设对xxx2村、7村、11村、15村设施农业土建工程，时间20xx年1月—20xx年4月。

　第二阶段：实施阶段。对xxx2村、7村、11村、15村温棚建设及项目开始实施建设农业土建工程

　时间20xx年4月—20xx年10月。

　第三阶段：检查验收阶段。工程完工后，对工程质量进行检查验收，时间20xx年10月—20xx年12月。

　六、扶贫效益分析

　我县开展设施农业已有两年，经过两年的调研得出结论：一个棚种一茬早熟西、甜瓜，可收入3—4千元，两年可收回建棚投资，而农民经过培训后，种植一茬早熟西甜瓜，可收入5—6千元，加上一茬夏菜，每棚收入可突破万元，当年即可收回建棚成本，经济效益十分可观，并且，高收入可大大刺激农民学习新技术，使用新技术的积极性，形成一个良性循环，社会效益极好，是帮助农民脱贫致富的一个有效途径。

　七、结论

　xxx是一个国家三定贫困县，全县贫困人口占大多数，怎样有效帮助农民脱贫致富，开辟致富渠道，一直是我农业部门的研究课题，经过多年的探索，我们也总结出一些经验。就目前来看，设施农业是一条帮助农民脱贫致富的有效途径，没有培训过的农民每年收入有3—4千元，经过技术培训，掌握温棚栽培技术的农民年收入可轻松突破万元，经济效益十分可观，并且可起到良好示范带头作用，提高农民脱贫的信心和学习、使用新科技、新知识的增强科技兴农的意识，使农民的生产经营进入一个良性循环过程，可有效增加农民收入，维护社会稳定。

农业项目书2

　农业项目商业书

　随着国民经济的持续、健康发展，我国进入了快速城市化的阶段，城市的居民大量增加，城市居民的消费水平也不断提高，给我国的农业提出了更高标准的要求。本高效生态农业、农家乐项目试图通过生态、高效农业同农村旅游文化产业的结合，探索我国农业、农村发展的新路子。

　一、项目介绍

　本项目是以生态农业为基础的，合理的布局水产、林地和经济作物；以民俗文化为先导，加强项目的文化、教育功能；以休闲设施、农家乐为核心，吸引城市居民到项目中进行体验式消费。打造一个集农业生产、农村旅游文化于一体的大型现代农业旅游业庄园，成为扎根，辐射半岛的城市居民日短途休闲旅游目的地。

　二、市场调研和分析

　本项目涉及的产业有高效生态农业、农家乐、现实版“开心农场”以及户外运动。

　现在高效生态农业已经形成气候，尤其在城市的大型超市中，有机蔬菜和绿色肉蛋奶受到市民的欢迎，随着市民消费水平和对食品安全重视程度的提高，高效生态农业的前景势必更加广阔。

　农家乐作为市民日近途旅游的目的地，今年来一直非常火爆。但这一市场目前还比较混乱，经营者更新比较快，很难见到规模大、服务好、持续时间比较长的经营者。这一市场还留给像本项目这样的后来者很大的空间。

　现实版“开心农场”是近年来兴起的新事物，主要有“自理式”和“托管式”两种经营方式，在**、**等北方大中城市的**区已经有了很好的发展，在**区也取得了初步的成功。现实版“开心农场”起初本是城市居民为了放松身心、体验生活的一种休闲方式，在通货膨胀预期加大的情况下，又有了降低生活成本的因素，它的发展应该是“方兴未艾”！

　这里的户外运动主要的是素质拓展训练，是现在各大机关、企事业单位、高中专院校和户外俱乐部非常流行的培训方式。

　本项目涉及的行业都已经有了成功的案例，我们是后来者；但是将这几个产业整合在一起的项目少之又少，我们又成为了这个细分交叉市场的先到者，拥有比较广阔的市场前景。

　三、生产和营运

　我们在辛兴镇西公村考察了一块项目拟用地，此地由三位农民集体经济组织的成员承包20年，这三位承包人对土地的开发利用有着极大地热情和兴趣，此地有几个大小不等的池塘和两条由水库引出的水渠，土地部分已经种植了数目可观的白杨树，树龄大多在五年以下，池塘中野生泥鳅比较多，但是此地交通略显不便，只有便道与外界沟通，不适合大型汽车和机械的进出。

　以此地为例，我们的营运可以简单的概括为两个阶段。第一阶段，进行基础设施建设，此次建设以道路整修为主要内容，使项目拟用地与外界有比较畅通的联系。利用当地的自然条件，主要发展水产养殖业。科学布局水产养殖格局，主要发展甲鱼、泥鳅养殖业，同时开展垂钓业务，吸引垂钓爱好者前来垂钓，初步发展以特色餐饮为重点的农家乐。这一阶段主要目的`一是为了积累资本进行第二阶段大规模的基础设施建设，二是摸索经营经验。第二阶段，在积累充足资金后，进行大规模基础设施建设，主要是道路、餐饮、住宿设施的建设。现在农家乐项目无法做大规模的很大一部分原因是基础设施无法满足市民的要求。因此，此阶段的基础设施建设既要高标准严要求，又要结合当地实际。考虑到本项目的主要客户是城市白领和中产阶级，餐饮和住宿设施的建设和营运参照快捷酒店为宜。同时，增加户外运动项目，比如素质拓展训练设施和CS设施等。在生态高效农业方面加大投入，建设精品菜基地，生态养鸡、养猪，不仅做到食品原材料的自给自足，而且可以支撑产品的对外销售。当然，其中预留一部分土地给现实版“快乐农场”所用。本项目的长期规划甚至可以引进沼气技术来，农场内部各部分间互相联系，互为支撑，形成一个闭合循环、和谐有序的统一整体。

　四、营销

　根据项目的营运，我们的营销也分为两步走。第一步，初步创建品牌，严把产品质量关，严格按照国家标准进行养殖，努力将产品引进**和乃至整个**的大型超市，同企事业单位的食堂和大型餐饮企业建立良好的伙伴关系，打开产品销路，是产品获得良好的美誉度。第二步，伴随第二阶段的营运，严把产品质量关，餐饮、住宿服务关。大力进行品牌的建设和运营，运用平面和网络媒体，建设强势的新农业品牌。更为重要的是，为我们的品牌注入深厚的文化内涵，**是**文化和大汶口文化的起源地，又拥有丰富的恐龙化石，这些都为品牌的建设提供了很好的素材。

　五、管理团队

　根据项目营运和营销，我们需要的人才大体需要以下几种：

　（一）农业专业技术人才，包括经济作物种植、家畜水产养殖方面的专业技术人才。

　（二）酒店餐饮营运等文化旅游专业技术人才，主要支撑项目的酒店住宿以及户外运动项目的运营。

　（三）营销人才。现在是市场经济社会，有市场企业才有发展，营销人才必不可少。

　六、财务

　第一阶段，工程投资20万元，购置相关配套设施及寻求相关技术支持，实验经营期限两年，到20XX年实现年总产值20万；

　第二阶段，总投资100万元，进行基础设施建设，大力开展品牌营销，建设现代化的集农业生产和旅游观光为一体的大型庄园。

　七、面临的主要风险

　首先，作为一个交叉细分市场的先到者，可参考经验少是最大的风险。其次，与项目拟用地原承包人的关系问题，因涉及到土地承包等农村比较敏感的问题，也面临较大风险。第三，在地理位置上本项目拥有一定的劣势，因为离**市较远，很大一部分城市客源被城市近区县截流，在市场开拓方面困难比较大。因此，项目的特色成为至关重要的问题。

农业项目书3

　项目建设规模及内容：百益生态农牧业观光园将建成“观赏生活体验区、有机产品区、生态养殖区、农业培训研发区”五个功能区，总计占地500公顷，将景观、生活、生产、生态、培训等功能有机结合，充分体现知识性、趣味性、参与性、观赏性于一体。在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色、具有农林氛围、生态意境的农林景观。

　1、有机产品开发区：以引进企业合资开发为重点，在完善初级产品种植加工的同时，强化新品种开发，占地430公顷。

　1)有机食品种植区：有机杂粮、水稻生产基地415公顷。

　2)摘区：建设30栋节能日光温室及露地摘园，占地10公顷。

　3)有机食品加工区：占地5公顷。

　4)有机食品配送网建设：以有机农牧产品为主导产品，为市民及餐饮业等提供。

　2、农牧研究发展区：为观光园的稳定持续运营提供技术支撑，并为吉林省区域农业经济发展及地方特色养殖和特色植物开发提供技术保证，占地10公顷。1)优良种猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅、鱼等生态养殖及繁育中心(详见有机猪养殖书)：利用我省优良的养殖条件，引进企业，为我国的养殖业发展提供新思维和优良种源，占地5公顷。2)珍贵植物技术研发中心：以组织培养技术为重点，加大珍稀、名贵植物的种苗开发，占地5公顷。

　3、观赏区：占地30公顷.1)热带植物观赏中心：建设0.5公顷的大型连栋温室观赏厅。2)现代高新农业技术示范区：占地1公顷，其中连栋温室0.5公顷。3)有机生态摘观光园：占地25公顷，其中以北方寒地植物为重点，建设5公顷的百果园、1公顷的百花园、1公顷的百药园、15公顷百菜园、1公顷的世界百国国花园、1公顷的中国百城市花园、1公顷的珍禽观赏园、挖掘、改良、开发一批具有寒地特点的植物。雾凇景观区，占地3公顷。

　4、度生活体验区：占地30公顷。

　1)建设具有住宿型、度型、生产型等功能的市民体验农园：500栋(温室200平方米)，农舍500个，每个占地400平方米，建筑面积每个60平方米，占地24公顷(包括绿化通道)。2)服务中心：具备接待、专业技术培训、科普教育、办公、住宿等功能，占地1公顷。3)生态民族特色山庄、温泉占地3公顷。4)产品技术市场：为游客及其他消费者提供观光园的、种苗、花卉、蔬菜、农资等服务。占地1公顷。5)休闲健身广场：占地1公顷。

　5、依托凤凰山风景区建设该项目，可以把凤凰山开发列入农牧业观光园项目之内，先和签订开发合同，和观光园同步逐步开发建设。

　项目建设基本情况：随着生态有机食品的发展和人们消费意识增强，在人们的思想意识中逐渐形成了对生态有机环境的强烈向往，由于长期处于城市紧张、嘈杂、污染的环境，大多数城镇居民更渴望多样化的返璞归真式旅游，以度休闲方式取代传统的走马观花式的旅游观光，尤其希望能在生态的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农牧业应运而生。生态观光农牧业把农牧业、园艺和旅游业有机地结合在一起，以其清新秀丽的田园风光、回归自然的散养牧业，潮湿而又浓郁的泥土气息、质朴淳厚的民风、鲜嫩诱人的有机营养新鲜食品吸引游客，其所蕴藏的商机使得人们越来越坚定地把生态观光农牧业作为一种产业加以发展。吉林市的气候属中温带大陆性季风气候，雨热共济，对农作物生长有利。吉林市是中国最适合人居的城市，也是以山水、冰雪、避暑旅游为主要特色的旅游城市，是著名的避暑胜地。

　同时也是一座风光旖旎、独具特色的大城市，它以独具特色的风姿吸引着中外的游客。吉林市历史文化悠久，底蕴深厚，交通便利。通过生态农牧业观光园的建设，既可以体验白雪皑皑的冰雪胜景，又可以领略生机勃勃的浓浓绿意，形成极大时空反差的悦心悦意的审美境界，从而促进生态农牧业旅游观光业最高目标的实现。该项目拟建于吉林省著名旅游区凤凰山脚下，占地500公顷，通过科技支撑，坚持将农牧业观光产业与旅游结合、相互促进的方针，建设四季常青生态农牧业观光园，丰富景区旅游内涵，大大改善景区的生态环境。同时将有效解决劳动力就业问题，为农业增产、农民增收、农村稳定目标的实现打下坚实的基础，实现生态效益、经济效益、社会效益的协调统一，实现生态农牧业循环式链条发展化(有机食品加工—副产品—生态养殖—排泄物—农家肥—种植有机食品)，缩小经营成本，实现利润最大化。项目已完成选址及项目建议书。项目投资估算：项目总投资5000万元，拟招商引资2000万元。出资方式：双方协商投资。合作方式：合资或合作预计经济效益：项目建成达产后年可实现效益3000万元，投资回收期2年。

　策划项目单位简介：吉林省百益有机农业开发有限公司，座落于吉林省舒兰市溪河镇内，地处长白山余脉，松花江流域，交通便利，丰富。公司成立于2003年7月1日，法人代表付金超：(男，44周岁，满族，具有多年的经商创业经验)。公司是集种植、加工、销售为一体的现代股份制企业，公司主要经营有机杂粮、大米等产销业务。公司目前占地面积20000㎡，建筑面积2700㎡，有待开发的杂粮、水稻基地约10万亩，公司在职员工108人。公司2006年10月8日通过了北京五洲恒通有机食品认证有限公司有机产品质量认证，并于2006年11月20日导入了ISO9001国际质量管理体系认证，目前公司总资产已达,3200万元，其中固定资产约600万元，流动资产约2600万元，我公司和吉林市农业科学院是科技合作单位。

哈尔滨旅游书

看情况吧，如果是有人给我一笔钱指定投资项目让我做，那我肯定是不会做的。因为我自己就一个普通人，没有那个能力去做，如果硬着头皮上估计会赔的裤子都剩不下吧。如果对方不限定做什么项目，那我就接受了，我直接把钱存银行里面就可以了。这基本上没啥风险，有什么不可以的。

研发项目书

冬季到哈尔滨去看雪

去亚布力滑雪

东北菜+俄式大餐

南方的人们要去哪里才能体味到真正的冬季？北京？虽然可以，而且在大雪天逛故宫确实别有滋味，但可惜仍不够北。目光继续在地图上往上找，沈阳、长春……对了，就是它，哈尔滨——这个被誉为“东方小巴黎”和“东方莫斯科”城市！

特殊的历史进程和地理位置使得哈尔滨这座东北大都市具备了浓郁的异国情调，漫步其间，庄严雄伟的圣索菲亚教堂，神秘莫测的尼古拉教堂，造型奇巧的俄罗斯木屋，典雅别致的歌特式楼宇，欧式洋气的中央大街……所有的一切，都让人仿佛身处欧洲的某个名城，而不是东三省。

观防洪塔逛中央大街

既然是要体验冬天的味儿，所以到哈尔滨的第一站不妨直接去防洪胜利纪念塔。为什么？因为它就坐落在东北人民的母亲河——松花江的南岸，是为纪念哈尔滨市人民战胜“57年特大洪水”于1958年10月1日建成的。由前苏联设计师巴吉斯·兹耶列夫和哈工大第二代建筑师李光耀共同设计，是哈尔滨市内的地标性建筑，也是著名的中央大街的一侧起点。看了塔后，就可以下到松花江上放肆地玩了：在江面上乘坐狗拉的爬犁飞驰，或坐上一辆人牵的马车慢慢踱步，或租一辆手滑的冰车，又或着买一个冰噶在冰面上飞转……这种最原始的快乐，就连老大爷老大妈都是难以抗拒的。

之后就是中央大街之旅了，有经验的人说，逛中央大街最好分两次——白天看中央大街典雅沧桑，夜晚看中央大街华丽雍容……中央大街是目前亚洲最大最长的步行街之一，以其独特的欧陆风情、鳞次栉比的精品商厦、花团锦簇的休闲小区、异彩纷呈的文化生活，成为当地人和外来游客最爱驻足的地带。如果不是周边看到的人都是同胞，绝对会让人误以为是在异国他乡，巴特式建筑、巴洛克建筑、新文艺复兴建筑、折衷主义建筑、古典主义建筑……堪称原汁原味的“欧式建筑博物馆”，令人惊艳。

最重要的一点，在中央大街，有的吃，有的玩，有的看，有的买。尤其是人们哈着寒气吃著名的马迭尔小冰棍绝对是街头一景。但需要提醒的是，马迭尔小冰棍一定要到马迭尔冰吧里买，那里不仅比较暖和，可以坐下来慢慢品尝，而且价格也更便宜。外面山寨版每根要价5元，这里正宗的只卖2元，颇为奇怪。

圣索菲亚大教堂的魅力

沿着中央大街还可以一路走到另外一处名胜——圣索菲亚大教堂。很多人都认为，该教堂是哈尔滨最漂亮的地方。它是原俄国远东地区现存最大的东正教堂，通高53.35米，占地面积721平方米，是拜占庭式建筑的典型代表。现存的砖石结构教堂建于1932年，1996年被列为全国重点文物保护单位。

圣索菲亚教堂气势恢弘，精美绝伦。每个角度看去都很美。教堂的墙体全部用清水红砖，上冠巨大饱满的洋葱头穹顶，统率着四翼大小不同的帐篷顶，形成主从式的布局，四个楼层之间有楼梯相连，前后左右有四个门出入。正门顶部为钟楼，7座铜铸制的乐钟恰好是7个音符，由训练有素的敲钟人手脚并用，敲打出抑扬顿挫的钟声。

在冰雪大世界里欲罢不能

冬天到哈尔滨，不去冰雪大世界，是要被人笑话的。它被称为当今世界规模最大、冰雪艺术景观最多、冰雪项目最全、夜晚景色最美、活动最精彩的冰雪旅游项目。滑雪、溜冰、雪地摩托、滑梯、雪地足球、雪圈、攀冰岩、冰球射门、雪地彩色高尔夫练习、雪地悠拨球、俄罗斯风情歌舞表演、冰上芭蕾表演、冰上的士高表演、焰火表演、雪幕**等等，种类繁多，直叫人欲罢不能。

不过，在这里想玩得尽兴，要提前做些功课。比如，这里白天可以玩，但是不要太早，下午三四点到就可以了，可以连到晚上，晚上有冰灯，非常好看，是拍照的好机会。但要注意多带点电池，因为普通电池受冷电量急剧下降，要捂热了才能使用。还有最好能带上擦镜纸，镜头上容易有霜，不擦掉的话会影响拍照。还有，从南方来的游客，一定要带足够的热水。哈尔滨冬季很干燥，在户外很容易失水分。提前准备个大保温壶，这样即使在外面玩数个小时还有热水喝，在寒冷的天气下，有热水喝是很幸福的事。

重点推荐：

去亚布力滑雪

亚布力滑雪旅游度区是国家4A级景区，位于尚志市亚布力镇东南20公里，距哈尔滨市1公里，301国道支线可直达景区。度区由长白山脉张广才岭的三座山峰组成，即海拔1374.8米的主峰大锅盔山、海拔1100米的二锅盔山、海拔1000米的三锅盔山。

整个滑雪场处于群山环抱之中，林密雪厚，风景壮观。锅盔山主峰三锅盔已经辟为大型旅游滑雪场，大锅盔和二锅盔曾是第三届亚冬会赛道，现在是国家滑雪运动员的训练基地。

无论从雪道的数量、长度、落差还是其他各项滑雪设施及综合服务水平来看，亚布力滑雪场都远远胜于国内的其他滑雪场，它无疑是中国最好的滑雪场。这里是开展竞技滑雪和旅游滑雪的最佳场地，曾于1996年成功举行了第三届亚冬会的全部雪上项目，这里还是中国企业家论坛年会的永久会址，被誉为“中国的达沃斯”。

美食：

东北菜+俄式大餐

受俄罗斯和少数民族饮食文化影响，哈尔滨的饮食主要有两大特色：一是在哈尔滨可以品尝到非常正宗的东北菜。东北菜主要以炖菜为主，菜量大，味道浓重，对于南方游客来说，口感可能偏咸。而且东北菜肴看起来粗糙，都是一大块一大块的乱炖在一起，但口感入味，色彩明亮。冬季来哈尔滨，一定要品尝一下正宗的东北菜，像地三鲜、小鸡炖蘑菇、猪肉炖粉条、汆白肉、德莫利炖活鱼等都是不可多得的美味。

二是在哈尔滨能吃到非常正宗的俄罗斯大餐。哈尔滨始终与俄罗斯有着不解之缘，饮食更是备受影响，像土豆烧牛肉等东北菜肴，其实原本都是俄罗斯菜肴。现在的哈尔滨，拥有很多正宗的俄式餐馆，主要集中在中央大街附近。俄罗斯的大列巴面包、格瓦斯饮料，不可不尝。

　 研发项目书 （一）

　为了更好地宣传金银湖的旅游形象，更全面地诠释生态型和现代化的内涵，拟推出“畅享黄金周·相约金银湖”大型主题旅游节系列节庆活动。

　一、活动主题与主要内容

　活动主题：畅享黄金周·相约金银湖

　主要内容：在2007年五一黄金周的每一天，安排一项主题性项目及系列活动。

　二、举办单位

　指导单位：武汉市旅游局

　主办单位：金银湖管理委员会

　武汉市东西湖区旅游局

　承办单位：李家墩公司、睿升学校、金银湖湿地公园、武汉工业学院（新校区）、东方马城等

　三、活动时间

　2007年5月1日-5月7日

　四、宣传策划

　1、节庆前期，可在《楚天金报》等报纸上刊登系列活动方案，并利用媒体吸引游客前来报名；

　2、节庆期间，可联络湖北电视台经济频道、湖北省广播电台和《楚天金报》等媒体进行全程跟踪报道；

　3、节庆之后，撰文报道此次活动的成效，以及进行系列征文的刊登工作。

　五、专题活动（见附件）

　1、阳光金银湖：旅游节启动仪式（5月1日）

　2、风情金银湖：水上游乐暨主妇厨艺大比拼活动（5月2日）

　3、神秘金银湖：高尚滨水住宅寻宝活动（5月3日）

　4、动感金银湖：系列康体活动（5月4日）

　5、浪漫金银湖：单身白领联谊会（5月5日）

　6、温情金银湖：“尊老爱幼”温情接力棒活动（5月6日）

　7、创意金银湖：旅游节闭幕式暨创意推介会（5月7日）

　六、组织协调和责任分工

　（一）领导小组

　由1-2名顾问、1名组长、3-5名副组长和若干成员组成。领导组下设8个工作组：

　1、综合协调组

　主要职责：

　①负责整体方案制订与落实；

　②负责从5月2日-5月6日各主题活动方案的制定与落实；

　③负责内外协调联系；

　④合理调配相关人员；

　⑤指导各组开展工作。

　2、服务保障组

　主要职责：

　①负责启动仪式和闭幕式方案的制定与落实；

　②负责省、市、区领导和兄弟单位领导的邀请接待；

　③负责管委会展览厅对外开放工作，负责讲解工作；

　④负责领导讲话稿起草、上下联络、经费保障等工作；

　⑤完成领导交办的其它任务。

　3、宣传策划组

　主要职责：

　①负责总体宣传策划方案的制定与落实；

　②落实媒体宣传、媒体广告、户外广告、宣传画册的组织印制与发放等工作；

　③负责摄影、摄像、文字等内部宣传工作；

　④负责各项主题活动的宣传报道；

　⑤完成领导交办的其它任务。

　4、景点管理组

　主要职责：

　①负责各景点的日常管理；

　②负责景点游客的接待、讲解；

　③督查各景点设立景点导游标志、安全标志、景区内线路标志，督促做好日常环境卫生、交通疏导等工作；

　④设立专线电话，负责游客的咨询、投诉等工作；

　⑤负责旅游人数统计、旅游信息报送等工作；

　⑥负责协调监督各旅游营业网点的经营，有序组织游客；

　⑦完成领导交办的其它任务。

　5、文化活动组

　主要职责：

　①负责文艺演出总体方案的制定与落实；

　②负责文艺演出者的邀请工作；

　③指导各景点开展文化活动；

　④完成领导交办的其它任务。

　6、交通疏导组

　主要职责：

　①负责制定旅游节期间总体交通疏导方案；

　②指导督促各乡镇进行道路维护，合理设置道路指示牌；

　③做好旅游线沿途及各活动场所环境卫生的整治工作；

　④成立巡逻队，及时疏导交通，加强交通秩序管理；

　⑤负责维持启动仪式、闭幕仪式以及其它主题活动现场的交通秩序；

　⑥完成领导交办的其它任务。

　7、医护卫生组

　主要职责：

　①旅游节期间，开展对饮食卫生检查，确保饮食安全；

　②负责做好特殊情况下的医疗救护工作；

　③完成领导交办的其它任务。

　8、安全稳定组

　主要职责：

　①负责旅游节期间信访稳定、社会治安、安全生产、消防等工作；

　②完成领导交办的其它任务。

　（二）承办单位职责

　1、李家墩公司

　①进一步挖掘金银湖内涵，丰富内容，提升旅游活动价值；

　②协助主办方搞好水上活动的安全工作；

　③负责水上活动和厨艺大比拼的设施设备的筹备工作；

　④按交通疏导组的要求，做好道路指示牌、安全标志、厕所标志设置，环境卫生、道路维护等工作，进行巡逻，保证沿途卫生整洁，车辆畅通；

　⑤按宣传策划组要求，做好户外宣传活动，尤其要做好宣传广告标牌设置工作；

　⑥完成管委会和领导小组交给的其它任务。

　2、睿升学校

　①负责温情接力棒活动中“都市快乐宝贝”和“家庭爱心接力”活动的'组织工作；

　②保证学校田径场地的开放和运动设备的提供；

　③负责康体系列活动中的“环湖长跑”活动的组织工作；

　④按交通疏导组的要求，做好活动指示牌、厕所标志设置，环境卫生、道路维护等工作，保证沿途卫生整洁，车辆畅通；

　⑤按宣传策划组要求，做好户外宣传活动；

　⑥配合卫生医护组，保障学校食堂卫生安全；

　⑦完成管委会和领导小组交付的其它任务。

　3、金银湖湿地公园

　①进一步挖掘公园内涵，丰富内容，提升旅游活动价值；

　②做好“单身白领联谊会”活动的组织工作；

　③按交通疏导组的要求，做好活动指示牌、安全标志、厕所标志设置，环境卫生、道路维护等工作，对公园进行巡逻，保证院内卫生整洁，车辆畅通；

　④按宣传策划组要求，做好户外宣传活动，大力推介金银湖湿地公园；

　⑨完成管委会和领导小组交付的其它任务。

　4、武汉工业学院（新校区）

　①负责旅游节启动仪式和闭幕仪式的组织工作；

　②负责学校学生志愿者的提供；

　③负责旅游节启动仪式和闭幕仪式文艺活动设备的提供；

　④按交通疏导组的要求，做好活动指示牌、厕所标志设置，环境卫生、道路维护等工作，保证沿途卫生整洁，车辆畅通；

　⑤按宣传策划组要求，做好户外宣传活动；

　⑥配合卫生医护组，保障学校食堂卫生安全；

　⑦完成管委会和领导小组交付的其它任务。

　5、东方马城

　①负责康体系列活动中逛马城活动的组织工作；

　②提供2名向导和讲解协助活动的开展；

　③按交通疏导组的要求，做好活动指示牌、厕所标志设置，环境卫生、道路维护等工作，保证沿途卫生整洁，车辆畅通；

　④按宣传策划组要求，做好户外宣传活动；

　⑤完成管委会和领导小组交付的其它任务。

　 研发项目书 （二）

　一、项目概述

　（一）项目提出的背景、意义及必要性

　四点半学校，是深圳市于1998年提出并在全国产生了一定影响的惠及民生有利教育的工程，其影响遍及今日。如果我们在网络上点击四点半学校，全国不少地方的四点半学校工作，往往都会提到因为受到深圳的启发而开展起了这一项社会服务工作。

　最近一些年来，深圳市的四点半学校工作的推进，仍然有很大的发展空间，尽管去年前年又开始重新重视，在全市确立了10所公办民办学校内建立四点半学校，有的民办学校还在学校内设置专门的空间，并明确标示出“学校少年宫”的大红字样，但是，因为一些机构承诺的经费不到位等原因，再加上缺乏有力有效的课程指导，致使四点半学校在不少地方处于名存实亡的状态。

　我们认为，重新提出和加强四点半学校，是进一步落实党的十八大惠民要求的具体举措，也是建设和谐时风，创建学习型社会，为深圳职工和外来务工人员解决后顾之忧，让我们的孩子有一个更加安全阳光活泼健康的成长环境，成为德智体美全面发展的社会主义事业的建设者和接班人，做出本届应有贡献的重要工作。

　（二）研究开发的目标

　根据深圳市各个四点半学校的开展实际，研究开发出一系列的有较大弹性和适应性的系统课程，以解决各个四点半学校缺乏指导缺少开展课程的内容依据以及内容参照的情况。

　（三）研究开发的内容

　按照学生的年龄以及学段特点，用小学低段组、小学高段组和初中组三个大的类别，再从学业类、活动类、生活类、启智类等组织编写适合四点半学校的系列课程以及教材。

　（四）主要完成如下几项工作：

　（1）编制出四点半学校课程大纲

　（2）编制出四点半学校课程系列教材

　二、项目立项的必要性及可行性分析

　（一）项目研究开发的必要性

　四点半学校如果仅仅是停留在让学生完成作业，则很容易留不住学生，因为有的学生在学校期间就可能以及完成了作业，到四点半学校的积极性不高，到社会上去逗留，很容易产生不安全隐患，出现人身乃至生命的伤害情况，给社会给家长造成极大的影响。

　研究开发出四点半学校的课程大纲以及系列课程，对学生来说则是富有吸引力的内容，既可以减少在社会上停留的时间，也能够从四点半学校课程中获得积极的富有教育学价值的德智体美诸方面的健康发展。

　（二）项目开发的可行性分析

　1、深圳市已经有15年的经验教训的实际积累，在四点半学校的实践中形成了一定的成功做法，获得了学生们的支持与认可。

　2、xx教育服务中心有教育专家团队和教材编写专家团队，这些人具有教育上的国际视野和深圳市的教育实践，也有多次参加国家基础教育阶段教材编制的丰厚经验。

　四、主要内容

　（一）主要目标：

　研究编制出四点半学校课程大纲；

　研究编写出四点半学校符合大纲要求的灵活多样的教材。

　（二）研究、开发的标准

　（1）符合国家的教育方针及国家教育中长期发展规划要求，符合十八展教育惠及民生的要求，符合国家有关教育的政策规定；

　（2）符合世界发达国家教育发展的潮流方向；

　（3）适合学生生理心理发育的年龄需求；

　（4）能够得到不同学段学生的欢迎语喜好；

　（5）适应深圳四点半学校的实施条件；

　（6）能够使学生在德智体美方面得到健康成长；

　（7）切合深圳市民对孩子教育的实际期待；

　（8）内容健康、表述规范、易于操作。

　（三）研究、开发的内容

　1、四点半学校课程大纲

　（1）教育活动目标

　(2)教育活动内容

　（3）教育活动途径方式

　（4）教育活动效果

　2、四点半学校课程系列教材

　（1）小学低段四点半学校课程教材

　（2）小学高段四点半学校课程教材

　（3）初中段四点半学校课程教材

　3、四点半学校课程教材使用手册

　提供给四点半学校的教学及教辅人员使用的参考资料

　4、四点半学校课程教材配套材料设施

　提供给四点半学校组织者的材料器材等的使用配套建议

　五、社会效果分析

　通过四点半学校课程的一系列配套教材资料等的提供与指导，能够使四点半学校由过去的简单看守演进为生动活泼的校外活动与教育的深受学生喜爱的阵地，成为特区孩子们健康成长的园地，也使得特区的孩子具有多方面的发展阳光，成为可靠的颇具潜力的后续学习与发展的茁壮好苗。这样开设的四点半学校，也使得更多的特区人分享到改革开放的丰硕成果与红利，更加聚精会神地工作精神饱满地投入到特区建设之中。四点半学校也才能够更加充分地为深圳建设和谐社会富有活力的特区做出更大的贡献。

　六、必要的支撑条件、组织措施及实施方案

　（一）承担项目的技术力量状况

　（二）组织管理的措施

　1、成立四点半学校课程编制教材编写委员会；

　2、及时聘任课程及教材编写顾问。

　3、确定一批试用的四点半学校，以便于修改润色。

　七、进度安排和阶段成果形式：

　1、2014年4月底拟定出课程大纲初稿

　2、2014年5月底召开大纲论证会并拟出试用稿

　3、2014年5月拟出小学低段、小学高段及初中段的四大类（文化、艺术、活动、启智类）课程各一种教材样本初稿

　4、2014年10月召开首批教材试用研讨会，确定下四点半学校课程的教材编写原则体例及要求。

　5、2014年12月召开四点半学校教材编写工作会。